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核心提示：美国奢侈服饰品牌Ralph Lauren日前将位于纽约第五大道的一家大型店铺转租给了西班牙快时尚零售连锁店Mango
美国奢侈服饰品牌Ralph Lauren日前将位于纽约第五大道的一家大型店铺转租给了西班牙快时尚零售连锁店Mango，该店地处全球最昂贵的购物街区纽约第五大道711号东55街的转角，面积约2629平方米，此前是Ralph Lauren Polo店。
据了解交易条款的消息人士透露，Mango将以每年500万美元左右的价格接盘，不及Ralph Lauren此前支付的每年2700万美元租金的20%。
此前据彭博社报道，美国服饰集团Ralph Lauren将裁减15%的员工，裁员总数约为3700名，预计会产生约1.2亿至1.6亿美元的相关费用，此次裁员将于本财年结束前进行。根据Ralph Lauren9月24日公告显示，当季净收入下降66%至4.87亿美元。Ralph Lauren的数字化变革包括推出基于线上的人力资源和计划系统。根据公司声明，重组计划将在Ralph Lauren的2022财年为公司节省1.8亿至2亿美元。
根据世邦魏理仕（CBRE）的报告，第三季度，曼哈顿16个主要购物走廊的租金要价较去年同期下降了12.8%，降至每平方英尺659美元。与第二季度相比下降了4.2%，是自2011年下半年以来的最低水平。
CBRE表示：“第五大道的底楼租金曾经超过每平方英尺3000美元，在某些情况下甚至更高，但如今，人们越来越感到，租金大约是其中的三分之一，在某些情况下甚至更低”。
依赖游客步行的城市部分地区受到的打击尤其严重。在时代广场，平均要价下降了18%，从每平方英尺1820美元降至每平方英尺1492美元。根据时代广场联盟的数据，截至10月份，该地区的人流量下降了72%。
来源：therealdeal、apparelnews
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